很遗憾,因您的浏览器版本过低导致无法获得最佳浏览体验,推荐下载安装谷歌浏览器!

老旧小区加装电梯流程-平顶山住宅加装电梯

2021-10-22  来自: 河南乐舒达市政工程有限公司 浏览次数:9

老旧小区加装电梯流程-平顶山住宅加装电梯

河南乐舒达市政工程有限公司于2019-04-29成立,可靠从事老旧小区加装电梯服务,公司拥有可靠的设计团队,精巧的技术和施工团队,是一家致力于为河南、郑州众多需求群体提供可靠老旧小区加装电梯的公司,以优良的品质和创新的服务,欢迎广大客户莅临我司参观指导。

产品图片

老旧小区加装电梯流程-平顶山住宅加装电梯。

老旧小区的居住群体大多以老年为主,为解决出行方便,老旧小区加装电梯需求日益旺盛。据住房和城乡建设部资料显示,经过摸底排查,各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个,涉及居民上亿人,其中加装电梯是重要内容之一。以2018年为例,全国老旧小区加装电梯已经完成了1万多部,在施工的有4000多部,正在办理前期手续的有7000多部。不过,与整体需要改造的老旧小区的总数相比,老旧小区加装电梯的成功率依然占比较低,老旧小区“电梯加装难”的困境依然未能揭破。


老旧小区加装电梯难以推进,受困于多重方面的因素,一是繁琐的程序影响了积极性。从业主民意调查、楼房承载检测、地下管网改移、电梯规划设计、安装施工监理、电梯竣工验收,到后期管理及维护,存在着申请程序复杂、手续办理繁琐及政策法规缺乏等挑战。长沙市住建部门在两年多的实践中发现,单纯的居民自发组织申报,常常会遇到各种程序上的困难。如此化的工作靠居民来做很难完成,也抬高了迈向成功的门槛。


利益均衡的协调成为羁绊。通常情况下,越是高层的住户的改造愿望越强烈,而低层如一二层住户则因为没有需求,不但持反对意见,且其受噪声影响等因素应得到正视,相应的补偿权利诉求应得到满足。同时按照公平化原则,楼层越高的住户承担的费用越高,呈现出梯级递增的利益分配格局。收入水平成了关键性因素。老旧小区居住的群体,大多属于收入水平相对较低的老年人。安装电梯需要筹资,一部电梯的成本大约在50万元左右,个体筹资不是一个小数目,尤其对于中老年群体是一笔不小的负担。这些问题若不能得到解决,老旧小区加装电梯就很难落到实处。


老旧小区加装电梯流程-平顶山住宅加装电梯。

加装电梯的实施程序

1.制定加装方案。申请主体编制的电梯加装方案内容应当包括加装用地面积、建筑结构、

消防安全等可行性分析,加装电梯的设计施工方案、资金概算、费用筹集、 电梯运行维护保养分摊、电梯安装协议及相关业主签字等内容。加装方案和资筹集使用等情况应当向业主公示。

2.进行加装申请。申请主体向相关政府部门申请加装相关部门对加装电梯是否符合加装条

件进行核实,并依法办理批复手续。

3.组织建设安装。申请主体应当委托具有安装资质的施I单位按照加装方案进行加装电梯

的具体安装,安装过程应当接受特种设备检验机构的监督检验。

4.组织竣工验收。加装工程竣工后,申请主体会同加装I程设计、施工、安装、电梯监检

机构等相关部进行竣工验收,并依法依规办理验收(备案)手续。

5.办理使用登记。申请主体接照特种设备相关法律法规的规定使用和管理加装电梯,办理

电梯使用登记,依法进行定期检验和维护保养。


1.加装电梯建设安装费用及其使用、运行、维护费用由相关业主共同承担,可根据所在楼层等因素接照比例分担。

2.可以申请使用房屋所有权人及其配偶或子女名下的住房公积金 (限提取需个人分摊部分的金额)。

3.经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意,可以申请使用业主分账户中的维修资金,使用后的分户账面余额不应低于应当归集额度的30%。

4.支持各类金融租赁、融资租赁企业等社会资本参与既有住宅加装电梯。鼓励通过企业投资、受益业主付费等方式,引入社会资本参与加装电梯工作。

5.有条件的市、县(区)可以将既有住宅加装电梯纳入旧城改造项目并给予政策和财政支持。


乐舒达装梯提供的老旧小区加装电梯一直以以质量求生存、以信誉求发展、以管理求效益、以服务求拓展的经营理念为服务特色,始终坚持注重细节,做好每一个工程。

公司聚集了一批工程技术合作行业精英。乐舒达装梯人定期分享经验力求做到精益求精,实践中各部门合理配合将老旧小区加装电梯一次做到位。实现“责任、诚信、创新、品质、服务”企业的价值,诚信的服务,竭诚与广大需求群体共同创造辉煌的未来。

作为一家追求优异的产品、可靠的信誉、良好的服务的有限责任公司,我公司在工程技术合作行业已取得有优异的成绩。乐舒达装梯始终坚持服务结束,款项结清,提供的老旧小区加装电梯现已跟多家企业公司建立了良好的长期合作关系,在合作期间对我司提供的服务有任何疑问,欢迎电话联系张经理反馈、咨询。

以上老旧小区加装电梯流程,巩义住宅加装电梯公司,平顶山住宅加装电梯,老旧小区加装电梯的相关信息由提供,更多详情,欢迎致电我们了解咨询

河南乐舒达市政工程有限公司,专营 老旧小区暖气改造 热力一次网工程 既有住宅加装电梯 老旧小区整体改造工程 立体停车场修建 等业务,有意向的客户请咨询我们,联系电话:15324931234

CopyRight © 版权所有: 河南乐舒达市政工程有限公司 网站地图 XML


扫一扫访问移动端