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【乐舒达加装电梯】“我反对”!一人拦全楼,业主统一意见有点难

2020-12-27  来自: 河南乐舒达市政工程有限公司 浏览次数:93

  居家养老是多数老人更愿意选择的生活方式。为了生活便利,很多老人居住在位于城市中心地带的老旧小区。但这类房子多为6~7层,建造时没装电梯,给老年人的出行带来了不便。因此老旧小区加装电梯需求迫切!


乐舒达加装电梯


  政府工作报告中明确提出支持加装电梯。前不久,印发《推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,加装电梯也是其中的重要内容。


  近期多地出台措施推进既有住宅加装电梯,取得效果。但仍存在政策效果不实、市场规范不严、利益协调困难等“堵点”。其中老楼加装电梯之难,不是没技术,不是缺资金,难在取得业主一致同意!!


  现在多数的问题出在小区业主的意见难统一上!在很多小区加装电梯时,“首轮征询”的通过率规定为两个100%,这当然很难做到。后来,将“首轮征询”的通过率改为“小区全体业主三分之二以上,加装电梯栋业主90%以上同意即可,“未签订改造协议的业主无激烈反对意见”。


  然而,有了一条,依然意味着只要有一个业主坚决反对,90%业主的愿望就会“泡汤”,这也导致很多想要安装电梯的业主很焦虑。


  让很多业主绝望的是:常常资金凑齐了,可一二层个别用户觉得加装电梯后噪声扰民、占用公共空间,而且自己用不上,不出钱也不同意装,只能不了了之。


  很多业主开始提意见:当90%的业主赞成时,就应该维护大家的利益,不能因为个别人的反对而损害大多数人的利益。当90%的业主同意之后,对于少数不同意的业主,可以不参加资金筹集,将来也不利用电梯,做到“既无责任也不享受权利”,岂不是一个公平的办法?如果确实损害到少数人的利益,当然应该给予补偿,补偿的标准可以协商,也可以由政府部门协调,还可以诉讼解决。


  这边小编有话说:其实大家都是邻里,走的诉讼倒不至于,大家相互理解就ok啦!


  帮助--社区+乐舒达加装电梯联手化解分歧


  “为了促成该小区加装电梯,我们前期做了不少工作,因为这确实是一项惠民工程。”负责老旧小区加装电梯的乐舒达工作人员介绍,他们将有分歧的居民请到项目部,为居民提供协商的平台并帮助分析问题。


  乐舒达的工作人员表示,该小区有的分歧并非个例,业主之间难以统一意见是阻碍电梯安装的“拦路虎”,“这边社区有不少老旧小区,很多老年人加装电梯的意愿都很强烈,达成安装意向户主还在增多,会继续努力的。”


  “虽然现在的进展比较缓慢,但是我们依然会立足本职工作,积极为居民搭建协商平台,如果居民能达成共识,我们也会继续提供帮助。”乐舒达工作人员说。

河南乐舒达市政工程有限公司,专营 老旧小区暖气改造 热力一次网工程 既有住宅加装电梯 老旧小区整体改造工程 立体停车场修建 等业务,有意向的客户请咨询我们,联系电话:15324931234

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